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資産活用

土地の活用は、広大な土地を所有する
資産家のためだけのものではありません。
有効な活用が難しいと考えがちな狭小地も、
活用の道はあります。
節税や相続のために対策をとお考えの方や、
有効な活用方法が見いだせないまま資産を放置している方は、是非ご一読下さい。

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賃貸による資産活用

賃貸による資産活用には様々な方法があります。
ここでは、人気の活用方法の特徴についてご説明します。

マンション・アパート経営

特徴:

マンション・アパート経営は土地活用の中でも、最もポピュラーな活用法と言えます。

どちらも、立地や周辺環境のリサーチが重要なポイントとなり、ターゲットとする顧客層に合わせたスタイルで活用する必要があります。
例えば、繁華街や駅周辺、大学・専門学校周辺等の文教地区であれば、若年層向けのワンルームマンションが、商業施設や学校・公共機関、文化施設といった、生活環境の整った地域であれば、ファミリー向けのマンション・アパートが好ましいと言えるでしょう。

注意点:

賃貸活用のなかでも必要な予算は高い部類に入り、中長期的な事業計画が必要です。
近年では外観や内装、設備などに求められるクオリティが高くなってきている事もあり、入居者を確保するための努力が必要です。

マンション経営