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資産活用

土地の活用は、広大な土地を所有する
資産家のためだけのものではありません。
有効な活用が難しいと考えがちな狭小地も、
活用の道はあります。
節税や相続のために対策をとお考えの方や、
有効な活用方法が見いだせないまま資産を放置している方は、是非ご一読下さい。

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賃貸による資産活用

賃貸による資産活用には様々な方法があります。
ここでは、人気の活用方法の特徴についてご説明します。

戸建賃貸

特徴:

マンション・アパート経営に比べ50坪程度の狭い土地でも可能で、イニシャルコストが低いのが最大の特徴と言えます。
また、戸建住宅に対するニーズに対し、戸建賃貸の供給は少ないとう背景があり、高い家賃収入が期待できます。

立地に関しても、マンション・アパート程厳しくはなく、ニーズの高さから少々の不便は問題視されない場合もあります。
さらに、マンション・アパートに比べ管理も簡単ですし、分筆できるため将来的に売却や遺産分割が容易になります。

注意点:

近年の傾向として、充実した設備や美しい内外観はもちろん、耐震面での性能も求められています。
また、定期的な老朽化への対策も必要となります。

戸建賃貸