特徴：

他の賃貸との最大の違いは、借地権が発生しないという事です。
そのため、好きなタイミングでやめる事ができ、暫定的な活用方法に最適です。
また、コインパーキングなどを専門的に取り扱っている業者も多く、管理に手間が掛からないという点も特徴と言えます。

注意点：

駐車場は大きく、自走式と機械式の２種類があり、機械式は同じ面積でも多くの車両を収容できますが、イニシャルコストは高くなります。
また、タワー型と呼ばれる大型の駐車施設は、建築物と見なされるため、法的な制限を受ける場合があります。
土地の大きさや立地・予算に応じて最適の形態を選択しましょう。