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資産活用

土地の活用は、広大な土地を所有する
資産家のためだけのものではありません。
有効な活用が難しいと考えがちな狭小地も、
活用の道はあります。
節税や相続のために対策をとお考えの方や、
有効な活用方法が見いだせないまま資産を放置している方は、是非ご一読下さい。

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賃貸による資産活用

賃貸による資産活用には様々な方法があります。
ここでは、人気の活用方法の特徴についてご説明します。

駐車場経営

特徴:

他の賃貸との最大の違いは、借地権が発生しないという事です。
そのため、好きなタイミングでやめる事ができ、暫定的な活用方法に最適です。
また、コインパーキングなどを専門的に取り扱っている業者も多く、管理に手間が掛からないという点も特徴と言えます。

注意点:

駐車場は大きく、自走式と機械式の2種類があり、機械式は同じ面積でも多くの車両を収容できますが、イニシャルコストは高くなります。
また、タワー型と呼ばれる大型の駐車施設は、建築物と見なされるため、法的な制限を受ける場合があります。
土地の大きさや立地・予算に応じて最適の形態を選択しましょう。

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