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不動産売却で成功するために

不動産の売却は、気軽に何度もやり直しの利くものではありません。
悔いの無い取引にするために、知っておきたいポイントをまとめました。

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現地内覧会(オープンハウス)

Open House

販売活動のひとつとして、現地内覧会(オープンハウス)という手法があります。

これは、売主の都合の良い週末等に、購入を検討している方に、自由に家の中を見学して頂くものです。
現地内覧会は、売主の決めた開催期間中であれば、誰でも好きな時間に訪れる事ができるため、多くの方に物件を見て頂くチャンスです。

折角多くの方に見てもらうのですから、掃除や修繕等をしっかりとし、良い印象を持ってもらう様にしましょう。
特に、庭や門扉、玄関など、入り口周囲が奇麗だと良い第一印象を与える事ができます。
室内においては普段のお掃除はもちろん、カーテンや壁紙のクリーニングをし、窓をきれいに清掃するとよいでしょう。
開放感と清潔感のアップに繋がります。切れたり、古くなって暗くなった電球や蛍光灯も交換しておきたいですね。
また、室内でペットを飼っていたり、喫煙の習慣のあるご家庭は、消臭剤などでお部屋の空気もクリーニングしましょう。